共有五家公司参与救国路项目的竞标。开标这天,中大公司由高强带队,共四人参与竞标。
而陆明磊也亲自带队,但只带了工程部经理参与竞标。由于事先知道了底价,陆明磊所报的竞标价格是最低的。中大建筑公司没有入围。
在开标现场,陆明磊看到高强时,有些底气不足,微笑着点了点头。高强冷冷的说道:“如今我不会帮你了,所有项目我们中大公司都要参与竞争,你自己好自为之吧!”
陆明磊知道以前高强的确帮过他不少,虽然高强的位置是自己帮他上去的,但高强自从当上中大建筑公司副总后,也的确帮过自己几次。要不是自己与石雅的那次出轨,这次同台竞标的事情就绝对不会发生,即便中大建筑公司其他人想来竞标,高强也会设法阻止的。
如今兄弟相争,都是因为自己的错误。陆明磊有时候想起来,就非常后悔自己那次的不当行为。
那次下半身的冲动,给他带来的损失应该不少。这次给石书记介绍夏真真小姐,各种费用,包括给夏真真的十万元,前前后后起码花去了十五万元左右,这都是下半身冲动惹的事!如果没有那次的冲动,没有与石雅的越轨行为,高强就不会与自己为敌,自己也就用不着去讨好石书记了。
但是,高强毕竟还是比陆明磊差了一点,他虽然投标前去拜访了一下石书记,但是,因为中大公司是国有企业,在操作上便没有陆明磊的私营企业灵活。作为国有企业,每拿出一笔经费都要有个出处,因此,高强能送给石书记的好处费便很有限。
所以,虽然整个招标流程看起来没有什么问题,中大建筑公司虽然实力很强大,但是,在招标评分中,石书记早授意交通局和招标公司将评分的标准作了一些调整,将商务分的比例降低,将技术分的比例也调低,而将价格分的比例提高。
这样一来,因为陆明磊知道了价格底线,价格分上便占了很大的优势。因此,这次招标,中大建筑公司最终败给了陆明磊的私营企业。
在这次招标中,当高强知道最终结果后,心态是非常复杂的,不知道是该高兴还是该难过!
经过一年多的施工,教师新村项目接近封顶阶段,在冯局长的帮助下,所有房屋全部卖光,这个项目给陆明磊带来两三千万元的净收入,使陆明磊的资产规模迅速扩大,达到近亿元。也让他尝到了房地产开发的甜头。
尝到甜头的陆明磊,听说龙山市河滨新区永新村有一块土地要拍卖,决定搭乘房地产市场火爆的东风,将这块地皮买过来,修建商品房出售。
桥头村拍卖的这块土地位于河滨新区的城郊结合部,占地面积不小。由于这两年河滨新区的迅速发展,这块地很快融入了城市的水泥森林之中。
陆明磊听说这块地要拍卖后,几次去查勘,因为经过这块地中间的还有一条弯弯曲曲的小溪流,陆明磊觉得这真是一块风水宝地,现代人居住讲究环境,如果把小溪流利用起来,在这块地皮上修建的商住楼就会上一个档次,在销售上一定会非常好卖。他甚至都已经想好了未来楼盘的名字――城中湾畔。
但是,在龙山市河滨区弄地皮可就没有在高云县那样的人脉资源了。在高云县参加土地拍卖,可以通过石书记弄到底价,但在龙山市,虽然他也积累了一些关系,但是在房地产市场和土地拍卖这一块,他还是个新人。
另外,在龙山市他还有强大的竞争对手,他的老单位——华建房地产开发公司就是他的劲敌。
但是,雄心勃勃的陆明磊不会因为有华建公司这个劲敌就会放弃,这几年商场的打拼,已经锻炼了他的性格,爱拼才会赢的观念已经深入骨髓。他一边安排策划部的员工准备投标文件,一边寻找相关的关系。
他知道,所谓的投标,如果在招标单位内部没有人,或者说没有更高一层的贵人帮助自己,去参加投标多半是废的,不过是作陪衬而已。
陆明磊可不想当陪衬,他如今需要的是急速的扩张。他需要迅速扩大自己企业的规模,他没有时间,也没有精力和兴趣去当陪衬。
但是,他很明白,如果没有贵人相助,那他的陪衬角色就当定了。只是,如何找到自己的贵人呢?
在高云县的经历,让他明白了许多关壳,他知道,在这种城中村土地的拍卖中,国土局和规划局有很大的发言权。陆明磊决定去找国土局公关。陆明磊在河滨新区的政府网站上了解到国土局局长姓尹。
但是,他并不认识这位尹局长,怎么办呢?他决定向市一医的申副院长了解一下。