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第545章 谋划

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下班后,夏想接到了李红江的电话,说是江山房产的一帮人已经在酒店设好了酒席,只等他大驾光临。夏想本不想去,但又无法拒绝大家的好意,只好打电话回家请假。

曹殊黧预产期快到了,现在正在家中静养。除了蓝袜寸步不离地照顾之外,夏想的老妈张兰也从单城市来到燕市,专门不离左右地照看曹殊黧。本来还有一个保姆,老妈却不放心,事事都要她亲自动手,夏想劝也劝不住,只好由她。

结果曹殊黧的妈妈王于芬反而成为了局外人,回来一次看到曹殊黧被三个人照顾得服服帖帖的,根本没她什么事,她事事插不上手,只好说了曹殊黧几句有福气,就又返回了宝市。少年夫妻老来伴,王于芬还是放心不下曹永国,非要在他身边照顾他才安心。

因为曹殊黧待产在即,夏想就想多陪陪她。不过江山房产的一帮人有事相商,也不能不理。打了电话请假,是蓝袜接的电话。听到夏想不回家吃饭了,蓝袜就十分温柔地说道:“放心好了,有我在,有阿姨在,你家黧丫头跟宝贝似的,比熊猫的待遇还高。记住,少喝酒,多吃菜,多用耳朵少开口,听老婆的话跟党走……”

放下电话夏想还有点纳闷,蓝袜最近总跟曹殊黧在一起,变得也有点曹殊黧的风格了。

酒席就设在下马区新落成的豪门酒店里面——豪门酒店是齐氏集团的产业,是所有下马区的投资商之中,最先动工也最先竣工的酒店之一,当然,也是因为夏想的面子够大,齐亚南才放下手头所有项目,全力以赴投入到豪门酒店的项目之中,终于赶在了区委区政斧成立之前,正式落成并对外营业。

夏想赶到时,萧伍、孙现伟、李红江、齐亚南、朱虎都已经到齐,夏想刚被众人众星捧月地坐下,沈立春也急匆匆来到了。

江山房产很久以来没有象今天一样会聚一堂了,作为局外人的齐亚南负责免费提供场地和酒席,他很高兴夏想能给这样一个和大家接触的机会,因为在座的众人之中,都是夏想最亲近的人,夏想让他入座,等于是默认了他的嫡系的身份。

齐亚南亲眼见证了夏想成长的足迹,迅速、坚定并且步步为营。他对夏想以后的远大前途已经不是满怀希望了,而是一心认定夏想早晚会成为一方大员。

夏想坐在最中间,看到他一手打造出的江山房产,看着核心人物相聚在一起,心中也是十分欣慰。

江山房产在下马区成立之初,第一时间和高海接触,拿下了百余亩地皮,立刻着手动工兴建经济适用房,现在新建的小区已经初具规模,有数栋多层住宅已经封顶,销售前景良好。

因为江山房产最早介入经济适用房的建造,市政斧给予了不少优惠政策,也让江山房产赢得了良好的名声。尽管相对来说利润微薄,但胜在量大,基本上还是大赚了一笔。当然也和江山房产最早出手,占据了有利的地点有关。

因为江山房产打着经济适用房的名义,也确实房价不高,均价控制在2000元以内,赢得了市委市政斧和社会的双重好评,随后江山房产又拿下了三百余亩的地皮,按照规划,其中一半用来继续兴建经济适用房,一半用来投资高档住宅。

孙现伟的天安房产也投资兴建了一处新型绿化的住宅小区,主打生态牌,前景也不错。因为下马区的天然优势,现在下马区的房地产市场初显兴旺,已经惊动了京城不少炒房团,正准备组织看房团来燕市投资。

京城房地产业的动向瞒不过肖佳,夏想对京城几大有实力的炒房团的一举一动,基本上了如指掌。

不过孙现伟对江山房产的现状不太满意,他想说服夏想,让江山房产介入高档豪华住宅的市场,最好能上别墅,也好从市场上赚取更多的巨额利润。

还没有开始吃饭,孙现伟就说出了他的想法,一副迫不及待的样子:“领导,我们的步子应该再大一些,现在才谨小慎微了。你看达才集团动作多大,一出手就是两处豪华别墅和一处高层住宅,同时开工,太有魄力了。其实以我们江山房产的实力,现在开发高档住宅也问题不大,资金链也不会有问题。不用领导出面寻求贷款,实在资金跟不上,我从天安房产拆借过来一部分也行,问题是现在必须趁机做大,抓住眼下的机遇,否则机会错过,等别人都占领了市场,我们下手就晚了。”

“就是,就是。”李红江也是踌躇满志,对江山房产未来充满了信心,“就连乔白田的吉成地产也拿了几块地皮开发起了高档住宅,虽然销量不如我们,据说利润比我们丰厚多了。听说乔白田私下里还笑话我们,说是我们赔本赚吆喝,看着挺热闹,其实钱赚得没几个。很气人呀领导,我就想不明白为什么不让江山房产开发高档住宅?”

也不知何时起,江山房产的所有人都对夏想用上了尊称,都一口一个领导叫得亲热。也怪难,毕竟夏想现在身份不同了,是名正言顺的副厅级实权人物,是下马区人民政斧区长。

李红江虽然在宋朝度打了招呼的情况下,如愿以偿坐上了二建总经理的位置,但他不过是处级干部,还是企业的处级,在党政机关都不会承认的,所以他在夏想面前,从来没当自己是干部。

萧伍最听夏想的话,从来不争也不想,他最大的优点就是知道自己的不足,虽然他是名义上的江山房产的老总,但公司的发展规划,从来都是夏想指出大方向,具体由孙现伟和李红江实施,一些不必要的应酬,就由朱虎出面。实际上,萧伍反而是江山房产最轻松的人,他就由衷地感谢夏想对他的照顾,也知道,他其实没有才能担任老总的职务,是夏想扶他坐在了位子上。

夏想先不回答孙现伟和李红江的质疑,而是反问沈立春:“立春,你说说看,江山房产下一步应该开发什么?”

沈立春也摸不透夏想的想法,如果夏想确实是基于为政斧分忧的想法,现在目的已经达到,而在以江山房产目前的实力,完全可以一边建造经济适用房,一边开发高档住宅,互不耽误,可以保障经济和社会效益双丰收。但夏想一直不松口,就是让江山房产将主要精力入在经济适用房上面,或者说,除了经济适用房之外,不将主要精力放在高档住宅上面,也是让他不解。

市场不怕竞争,就怕没有购买力。现在正是居民购买力释放的大好时机,又有各项贷款的优惠政策扶持,开发高档住宅基本上是稳赚不赔。夏想是不想让江山房产赚钱,还是另有计划?沈立春也知道肯定是后者。

“具体我也说不上来,反正领导肯定另有想法,说不定还有一个非常宏伟的计划。”沈立春就含糊其词地说道,顺便拍了一下夏想的马屁。

夏想哈哈一笑,说道:“立春说对了,对于江山房产的下一步,我确实有一个计划,不过不是宏伟计划,也不是万全的计划,而是一项风险计划。成功,有可能立赚100亿,失败,有可能江山房产就此破产!”

夏想还真是不鸣则已一鸣惊人,话一出口,在场众人顿时面面相觑,惊呆了。

玩大发了,要赚就赚100亿,要赔就赔个底朝天,夏想平常总是谨慎再谨慎,怎么一下就弄险了,还是大大的风险?

(未完待续)

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